MARSEILLE 11EME – T2 AVEC BALCON PROCHE LA VALENTINE

Deep’Immo13 vous propose une nouvelle petite résidence de 45 appartements va s’implanter dans le 11ème arrondissement de Marseille.

Proche de la zone commerciale de la Valentine et à quelques minutes de l’accès à l’autoroute A50 vous serez idéalement placés pour rejoindre le centre-ville ou Aubagne et les stations balnéaires du var.

La gare et les lignes de bus sont un atout pour desservir cette nouvelle résidence.

Ce T2 de 44.52m² se compose de :

– Entrée de 4m².

– Séjour/cuisine de 23.94m² qui s’ouvre sur un balcon de 11.44m².

– Salle de douche avec WC de 4.80m².

– Place de parking est inclus dans ce prix.

Aménagement intelligent, aucune perte d’espace.

Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement.

Vous bénéficierez également de nombreux avantages :

Frais de notaires réduits à 2.5% au lieu de 7.5%.

Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.

Prix promoteurs pas de frais d’agence.

Logement BBC, normes RT 2012.

Ce logement bénéficie des dispositifs suivants selon éligibilité :

–          Pinel

–          PTZ

–          TVA réduite à 5.5%

Le prix affiché est en TVA réduite si non éligible le prix en TVA 20% sera de 245 232€.

D’autres lots sont disponibles n’hésitez pas à me contacter.

Plans, rdv d’informations et réservation sur demande.

Réf annonce : T2 13011 VL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : VIERGE

**********

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 819 789 439