MARSEILLE 11EME – T3 AVEC BALCON PROCHE LA VALENTINE

Deep’Immo13 vous propose une nouvelle petite résidence de 45 appartements va s’implanter dans le 11ème arrondissement de Marseille.

Proche de la zone commerciale de la Valentine et à quelques minutes de l’accès à l’autoroute A50 vous serez idéalement placés pour rejoindre le centre-ville ou Aubagne et les stations balnéaires du var.

La gare et les lignes de bus sont un atout pour desservir cette nouvelle résidence.

Ce T3 de 59.16m² se compose de :

– Entrée/Dégagement de 7.13m².

– Séjour/cuisine de 22m² qui s’ouvre sur un balcon de 15.14m².

– Salle de douche de 6.24m².

– WC séparé.

– Garage inclus dans ce prix.

• Le prix en TVA réduite est de : 264 800€.

• Le prix en TVA 20% est de : 301 194€.

Aménagement intelligent, aucune perte d’espace.

Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement

Bénéficiez aussi de nombreux avantages :

Frais de notaires réduits à 2.5% au lieu de 7.5%

Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

Prix promoteurs pas de frais d’agence

Logement BBC, normes RT 2012

Ce logement bénéficie des dispositifs suivants selon éligibilité :

–          Pinel

–          Pinel+

–          PTZ

–          TVA réduite à 5.5%

D’autres lots sont disponibles n’hésitez pas à me contacter.

Plans, rdv d’informations et réservation sur demande.

Réf annonce : T3 13011 VL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : VIERGE

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HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 819 789 439