MARSEILLE 12EME – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE À BEAUMONT

Deep’Immo13 vous propose à la vente ce bien rare situé en plein cœur de Beaumont -Centre (13012) :

Une maison de ville d’une superficie totale de 185 m² sur deux plans avec quatre terrasses SUD.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce à vivre de 40m² avec cuisine américaine équipée, une chambre avec un immense dressing et une salle d’eau individuelle, un WC indépendant et deux terrasses (une couverte et une découverte) pour une surface extérieure de 38m². Le rez-de-chaussée est en PARFAIT ETAT avec des prestations de qualité.

À l’étage on entre dans une salle à manger avec cuisine ouverte d’une surface totale de 22m² mitoyenne à un salon de 14.50 m². Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing pour une surface de 22m² (possibilité de recréer une autre chambre très facilement). L’étage bénéficie également de deux terrasses (une couverte et une découverte gazonnée) pour une surface extérieure de 78m².

Un grand garage de 24m² et une place de parking privative située devant le garage vous permettront de stationner en toute quiétude.

Cette maison ATYPIQUE saura vous séduire par ses nombreuses possibilités et surtout son emplacement EXCEPTIONNEL dans l’un des quartiers les plus agréables de Marseille à proximité de toutes commodités (accès A507, bus, Métros, commerces..). Le tout en étant au CALME ABSOLU.

À VISITER SANS TARDER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010€ et 1 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : B (7)

**********

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 883 896 672