MARSEILLE 12EME – T3 AU COEUR DE MONTOLIVET DANS UNE RÉSIDENCE AU CALME

***** EXCLUSIVITÉ *****

Deep’Immo13 vous propose à la vente ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée au calme dans le secteur de Montolivet.

Vous serez séduit par son séjour de 21.25m² avec son parquet bois et ses moulures au plafond donnant accès à un balcon de 7.50m² plein SUD.

Une cuisine séparée et semi-équipée donnant accès à une loggia semi-ouverte de 3m².

Côté nuit, deux chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

L’appartement dispose de nombreux rangements que ça soit au niveau du dressing ou de la buanderie / cellier.

Double vitrage PVC, volets roulants électrique / volets PVC, porte blindée, interphone, ascenseur, ..

Vous aurez également la possibilité de stationner librement dans la résidence et d’accéder à un parking visiteur.

Au niveau de la copropriété, les façades viennent d’être refaite, ainsi que la toiture, le hall d’entrée, le caisson VMC, réfection des boîtes aux lettres.

Vous retrouverez également au sein de cette copropriété un terrain de tennis, un jardin d’enfant ombragé, un terrain de pétanque et un terrain de jeu de basketball.

À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc..).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1 080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : A (5)

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HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 883 896 672