MARSEILLE 13EME – IMMEUBLE INVESTISSEURS

***** IDÉAL INVESTISSEUR *****

Deep’Immo13 vous propose à la vente cet immeuble de 160.72m² situé en plein cœur de la Rose.

Il se compose d’un local de 32.32m² avec vitrine, d’un garage avec une pièce attenante de 35.17m² donnant accès à un jardin avec atelier de 70m² environ.

À l’étage vous retrouverez un appartement de 79.81m² avec la possibilité de le séparé en 2 lots (deux appartements de type 2).

Double vitrage aluminium, simple vitrage bois, garage, porte blindée.

À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, ..).

Travaux à prévoir !!

Loyer annuel : 31 200€

Rentabilité brut : 10.25%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 540€ et 3 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : C (13)

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HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

RSAC : 883 896 672