MARSEILLE 13EME – IMMEUBLE LA ROSE

***** VENDU *****

Deep’Immo13 vous propose un immeuble d’un étage situé sur l’avenue de la Rose en plein coeur du village.

Il se compose d’un local commercial d’environ 100m² avec réserve et accès à une cour collective sur l’arrière loué 1000€ /mois.

D’un T2 côté rue, double vitrage, électricité refaite, TBE loué 500€ /mois.

Et d’un T2 arrière avec terrasse au calme absolu, double vitrage, électricité refaite loué 630€ /mois.

Les parties communes sont entièrement rénovées, compteurs d’eau individuel, loyers régulièrement payés. Taxe foncière 3800€ (part récupérable du commerce environ 2450€), ordures ménagères récupérables aux locataires des habitations.

Aucun gros travaux à prévoir, Immeuble sain, petite copropriété avec syndic bénévole (2 copropriétaires).

Aucune charge Rendement locatif environ 9% l’an. Possibilité d’amortir l’immeuble sur 10 ans (avec prêt immo).

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Honoraires à la charge du vendeur.

RSAC : 883 896 672