AUBAGNE – T3/4 AVEC TERRASSE ET CAVE À LA TOURTELLE NORD
Deep’Immo13 vous propose à la vente ce grand T3/4 de…
195,000€
5 Avenue de Fuveau, La Rose, 13e Arrondissement, Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 13013, France
A Vendre
249,000€ 269,000€
Deep’Immo13 a le plaisir de présenter cette magnifique maison climatisée sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé de l’avenue de Fuveau, entre St Jérôme et La Rose.
Cette résidence, baignée dans un calme absolu, vous invite à découvrir son charme unique. L’accès à la terrasse arrière se fait par un portillon depuis la rue, menant sous une tonnelle de vigne accueillante. Cet espace généreux offre la possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules deux roues. En fond de terrasse, un abri de jardin et un atelier fermé offrent des opportunités de réaménagement selon vos besoins.
Le coin repas, composé d’un séjour avec cuisine américaine de 30m², s’ouvre sur une terrasse arborée de 70m², offrant une intimité totale et une exposition idéale au Sud-Ouest. Un espace toilette avec WC est également présent au rez-de-chaussée.
À l’étage, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une seconde chambre avec coin mezzanine, offrent des espaces de vie raffinés. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement cet étage.
Les propriétaires ont pris soin d’assurer un confort moderne avec un bail de parking souscrit pour 30€/mois. Cette maison, entièrement rénovée avec des prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible.. Se présente comme le lieu idéal pour accueillir un jeune couple ou une famille avec enfants.
Située à proximité immédiate des accès autoroutiers, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010€ et 1 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
GES : B (7)
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HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
RSAC : 883 896 672
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195,000€
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450,000€