MARSEILLE 8EME – SPLENDIDE T4 AVEC GRANDE TERRASSE

Deep’Immo13 vous propose ce splendide T4 de 202m² avec grande terrasse de 132m² dans le très prisé quartier du 8ème arrondissement, très demandé à Marseille.

Ayez la chance de faire partie de ces quelques privilégiés qui pourront y vivre.

Le tout dans un secteur en pleine mutation grâce à un plan de rénovation urbaine d’une vingtaine d’hectare

Les restaurants de bord de mer avec les plages de Prado sont seulement à 10 min à pied.

Les établissements scolaires de tout niveau sont à moins de 5 min, à pied ou en voiture : écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées, universités.

Un espace conciergerie est prévue pour l’ensemble de cette résidence sécurisée et privatisée.

Ce T4 de 202m² prolongé par une magnifique terrasse de 133m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé.

Il se compose de :

Entrée/ séjour cuisine de 110m²

Suite parentale avec dressing salle de bains privative et WC de 26m²

2 Chambres

Salle de bains

Salle d’eau

2 WC séparés

2 Doubles box viennent compléter ce lot

Bénéficiez aussi de nombreux avantages :

Frais de notaires réduits à 2% au lieu de 7.5%

Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

Charges réduites (Bâtiment BBC)

Isolation phonique et thermique (Norme RT 2012)

Photos non contractuelles

Plans, rdv d’informations et réservation sur demande.

Ref : T4 13008 Ex8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : VIERGE

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HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 819 789 439