MARSEILLE 8EME – SPLENDIDE T5 EN TOIT TERRASSE

Marseille, ses plages, le soleil et le ciel bleu à portée de mains…

C’est dans cette ville aux multiples facettes que Deep’Immo13 vous propose un programme d’exception va voir le jour dans la prestigieuse avenue du Prado.

A moins de 10 minutes à pied vous pourrez profiter du parc Borely des activités de loisirs (vélo, barque, voiture à pédales, snack et restaurant, équipements sportifs, évènements…) sur 18 hectares.

Pour votre quotidien, vous aurez accès à tous les commerces de bouches de renom, à un marché présent 6 jours sur 7

Son emplacement vous permettra un accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud, ou à la ligne de métro 2.

Splendide toit terrasse de prestige.

Il se compose de :

– Entrée de 7m².

– Pièce de vie de +63m² de 60m².

– Suite parentale avec salle de bain et dressing de 23m² qui s’ouvre sur l’extérieur.

– 3 Chambres de belles dimensions.

– 2 Salles de douche.

– 2 WC séparés.

–  Dressing.

Cet appartement est traversant avec une double orientation. Chaque pièce donne accès à une terrasse.

A partir de la terrasse du salon vous pourrez vous rendre sur le toit terrasse pour profiter d’une troisième magnifique terrasse de 70m² ainsi que d’un jardin de 82m² et d’une cuisine d’été.

Un lieu de vie que seuls quelques privilégiés peuvent s’offrir…..

Aménagement intelligent, aucune perte d’espace et prestations de grandes qualités.

Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement.

Bénéficiez aussi de nombreux avantages :

Frais de notaires réduits à 2.5% au lieu de 7.5%.

Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.

Prix promoteurs pas de frais d’agence.

Logement BBC, normes RT 2012.

D’autres lots sont disponibles n’hésitez pas à me contacter.

Plans, rdv d’informations et réservation sur demande.

Réf annonce : T5 13008 LM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : VIERGE

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HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 819 789 439