MARSEILLE 8EME – T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN À PROXIMITÉ DES PLAGES

Deep’Immo13 vous propose ce T3 avec terrasse et jardin dans le très prisé quartier du 8 -ème arrondissement, très demandé à Marseille.

Ayez la chance de faire partie de ces quelques privilégiés qui pourront y vivre.

Le tout dans un secteur en pleine mutation grâce à un plan de rénovation urbaine d’une vingtaine d’hectares.

Les restaurants de bord de mer avec les plages de Prado sont seulement à 10 min à pied.

Les établissements scolaires de tout niveau sont à moins de 5 min, à pied ou en voiture : écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées, universités.

Un espace conciergerie est prévue pour l’ensemble de cette résidence sécurisée et privatisée.

Ce T3 de 69 m² dont toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur et une double orientation SO/SE vous permettra de profiter du soleil toute la journée.

Il se compose de :1 Entrée/ séjour cuisine de 29m² , 2 chambres de belles dimension, 1 Salle de bain, 1 WC séparé et des rangements.

2 places de stationnement viennent compléter ce lot incluses dans le prix.

Bénéficiez aussi de nombreux avantages : Frais de notaires réduits à 2% au lieu de 7.5%.

Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.

Charges réduites (Bâtiment BBC).

Isolation phonique et thermique (Norme RT 2012).

Photos non contractuelles.

Plans, rdv d’informations et réservation sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : VIERGE

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HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 819 789 439