MARSEILLE 8EME – T4 AVEC GRAND JARDIN PROCHE DES PLAGES

Marseille, ses plages, le soleil et le ciel bleu à portée de mains…

C’est dans cette ville aux multiples facettes que Deep’Immo13 vous propose un programme d’exception va voir le jour dans la prestigieuse avenue du Prado.

A moins de 10 minutes à pied vous pourrez profiter du parc Borely des activités de loisirs (vélo, barque, voiture à pédales, snack et restaurant, équipements sportifs, évènements…) sur 18 hectares.

Pour votre quotidien, vous aurez accès à tous les commerces de bouches de renom, à un marché présent 6 jours sur 7

Son emplacement vous permettra un accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud, ou à la ligne de métro 2.

Ce T4 de 134m² se vit comme une maison en ville grâce à ses 2 jardins qui permettent une ouverture sur l’extérieur.

Il se compose de :

– Entrée de 9m².

– Séjour/cuisine de 60m².

– 3 Chambres de belles dimensions.

– 2 Salles de douche.

– 2 WC séparés.

– 2 Dressings.

Aménagement intelligent, aucune perte d’espace et prestations de grandes qualités.

Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement

Bénéficiez aussi de nombreux avantages :

Frais de notaires réduits à 2.5% au lieu de 7.5%

Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

Prix promoteurs pas de frais d’agence

Logement BBC, normes RT 2012

D’autres lots sont disponibles n’hésitez pas à me contacter.

Plans, rdv d’informations et réservation sur demande.

Réf annonce : T4 13008 LM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

GES : VIERGE

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HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

RSAC : 819 789 439