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Julie Penon Négociatrice
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Exclusivité

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.33 m²

Marseille (13005)
890 € CC* * Charges comprises Référence DLDU10000256

A propos de ce bien

- TIMONE - Deep'Immo13 vous propose à la location cet appartement de type duplex climatisé de 60 m² habitable avec garage et place de parking au calme situé au 1er étage d'une maison de ville à 3 minutes à pieds du métro la Timone.

Venez découvrir ce bien "atypique" idéal pour un jeune couple. L'accès au logement se fait par un escalier extérieur en colimaçon donnant sur une terrasse commune.

Il dispose d'un séjour / cuisine de 27.94m² et un bureau (6m2) donnant accès tout deux à une véranda exposition EST, d'une salle d'eau avec w.c séparé. La cuisine est équipée avec de l'électroménager neuf (plaque 4 feux gaz, four, encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle).

À l'étage vous retrouverez une pièce mansardée d'environ 40 m2 pouvant être amménagée en grande chambre et un coin toilette (lavabo et bidet uniquement).

Double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée..

Un garage de 20m² et une place de parking en extérieur viennent également compléter ce bien.

À proximité de toutes les commodités (écoles, restaurants, hôpital, transports, etc..).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,33 m²
  • carrez 47,33 m²
  • séjour 27,94 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur les immeubles
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 470,30 €
Dont état des lieux 141,09 €
Dépôt de garantie TTC 890 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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