Julie Penon Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64.92 m²

Marseille (13014)

95 000 € Référence DV10000379

A propos de ce bien

Deep'Immo13 présente ce ravissant appartement T3 de 64.92m², situé dans le paisible quartier Bon-Secours. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec une vue dégagée et une luminosité optimale.

L'espace de vie spacieux de 35m² se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une loggia ingénieusement réaménagée ajoute une dimension supplémentaire à cet espace convivial.

Du côté nuit, deux chambres avec penderie, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés offrent un agencement pratique et fonctionnel.

Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

En bonus, vous bénéficierez d'un stationnement libre au sein de la résidence et d'une cave privative.

***** Idéal investisseur, famille, premier achat *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 64,92 m²
carrez 64,92 m²
séjour 35,06 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
loggia
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 992 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 560 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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