Julie Penon Négociatrice

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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145.8 m²

Marseille (13013)

615 000 € Référence DVVI10000469

A propos de ce bien

Deep'Immo13 vous fait découvrir cette superbe villa située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, sur les hauteurs de Château-Gombert.

Implantée sur un terrain de 612m², cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible avec une piscine et un jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec une vue imprenable sur la piscine.

La villa comprend également un garage transformé en dépendance, offrant une cuisine équipée, une pièce à vivre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce lieu est parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placard intégré dont une autre donnant sur une grande terrasse, et une suite parentale de 21.90m², dotée d'un dressing, d'un placard et d'une salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet étage.

Les prestations de la villa incluent un système d'arrosage automatique, du double vitrage en PVC, le tout-à-l’égout, ainsi que des volets en bois, garantissant un confort optimal.

Pour plus d'informations contacter Julie : 06.27.95.07.19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 145,80 m²
carrez 145,80 m²
terrain 612 m²
séjour 71,07 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée / terrasse
terrasse
piscinable
interphone
quartier Château Gombert

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 615 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 400 €

Autour du bien

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